不動産オークションチーム
AUCTION TEAM
スマイー（不動産オークション）で売買するメリット
株式会社ティアレッジが運営する「スマイー」は売主が最低希望価格を設定し、
終了日までに買主が入札した中で、最も高額入札の買主と契約することができるサービスです。
1.高く、納得した価格で売却できる
「期日入札方式」のため、 開札日に最高額で売却できることが最大のメリットです。
通常は買主から問い合わせがある度に価格交渉で売却を決める必要があり、違う買主なら「もっと高く売れるかも？」という不安があります。
実際、売買成立後に高値で買付があり、違約金を支払ったケースもあります。
また、落札後のやり取りも弊社（司法書士チーム）が仲介するためトラブルの心配もありません。
万が一、落札後に買主と馬が合わない場合「取引のキャンセル」も可能です。
その際の手続きは弊社が代行いたします。
2.物件の閲覧、入札には会員登録が必要である
「会員限定方式」のため、誰でも閲覧・入札をすることができません。
会員登録を完了させるためには、弊社が登録申請会社の審査を入念に行います。
よって「誇大広告」「身元不明企業の入札」「暴力団員の入札」などを除外し、サイトの健全化を図れます。
また、某サイト「〇町、〇〇オークション」とは違い、弊社が物件を掲載するため物件の詳細なども「スピーディ」に確認ができます。
上質なオークションサイト運営を弊社(株式会社ティアレッジ)は心がけています。
3.価格査定を明確化する
「不動産の査定はどうしてるの？」「オークションサイトだけの広告でいいの？」と疑問に思いませんか？
従来の不動産会社は、ネットでの取引履歴・路線価などを参考に価格を設定します。その方法が弊社は間違ってると思いません...
しかし、従来の査定方法だと「現代では不十分」です。
オークションに出品することで、出品中の物件のアクセス数・お気に入りの数などを分析できます。
売れる物件には必ず理由があります。それを「数値化」できるのがスマイー（不動産オークションサイト）の明確なプロセスです。